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德国留学衣食住行——租房趣事攻略

阅读 393
2018-03-15

  德国是一个高度发达的资本主义国家,也体现在法制体系的健全上,小到租房合同的每个细节,民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定,如果租房的人要离开房子,必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益,不至于因为房客突然人去楼空,而造成经济损失。今天寰兴小编为大家详细介绍在德国,有关租房的那些事。

  冷租与暖租

  德国的房租分两种,一种是冷房租,一种是暖房租。冷房租一看便知,就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子。暖房租是除了房租以外,还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的,须到电业局另行登记。

  租房合同

  租房合同是房客与房东之间签署的具有法律效应的协议,所以在签署之前作为房客一定要看清杂费里包括哪些费用,如果合同里没有具体说明,可以要求房东提供具体费用列表。每个房子的杂费因为房子的不同会有很大的区别,在签租房合同之前房客一定要清楚杂费包括哪些费用,如果有不清楚的地方可以求助专业机构,比如租客保护联盟,他们可以为租客检查租房合同,提醒租客哪些地方不合理,哪些费用不必要,维护租客权益。

  Nebenkosten 租房杂费

  租房除了冷租还会有其他费用即杂费产生。杂费主要包括:预支水费、暖气费、垃圾费、房屋保险费、地皮税、公摊的水暖费。另外还包括烟囱费、清洁费、房屋管理费用和设备维修保养费用。

标签 留学生活

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